Hotellide, hostelite ja lühiajaliselt üüritavate külaliskorterite omanikele on torustiku hooldus üks olulisi igapäevatoiminguid. Kõrge külastatavuse ja pideva kasutamise juures tekib majutusasutuste torustikus sagedamini ummistusi ning lekked võivad kergesti viia veekahjustusteni. Ennetades torustikuga seotud probleeme saate vältida ootamatuid rikkeid, kulukaid remonttöid ning negatiivseid elamusi nii endale kui külalistele. Selles artiklis käsitleme, miks tekivad tugevama kasutusega objektidel toruserikked sagedamini, millised punkte tuleks regulaarselt kontrollida ning millal on põhjust kutsuda professionaalne torumees. Samuti anname nõuandeid, kuidas käituda ootamatu ehk näiteks öise veeavarii korral.
Miks tekivad majutusasutustel sagedamini ummistused ja lekked?
Majutusasutustel on võrreldes tavalise koduga märksa enam külalisi, kellest igaühel on erinevad harjumused ja teadmised torustiku kasutamisest. Sageli satuvad valamutest, wc-pottidest või duširennidest alla esemed ja ained, mida sinna tegelikult panna ei tohi – näiteks hügieenitarbed, paberrätikud või isegi toidujäägid. See kõik suurendab ummistuste tekkimise riski. Lisaks kuluvad sagedasel kasutusel olevad segistid, põrandatrapid, püstikud ning muud torustikuelemendid kiiremini. Hotelli või korteriomaniku vaatenurgast on kriitiline korraldada regulaarset ülevaatust ja hooldust, et vähendada äkiliste riketega seotud riske. Õnnestunud ennetus võimaldab keskenduda külalistele ja majutuselamusele, mitte ootamatute avariide lahendamisele.
Regulaarselt kontrollitavad sõlmpunktid: sifoonid, põrandatrapid ja püstikud
Iga majutusasutuse torustikusüsteemis on teatud sõlmpunktid, mille hooldus aitab vältida kõige tüüpilisemaid ummistusi ja lekkeid. Esmalt tuleks regulaarselt puhastada valamu- ja dušisifoonid, sest sinna koguneb mustus, juuksed ning rasvad, mis võivad hakata vee äravoolu takistama. Samuti on oluline üle vaadata põrandatrapid – need võtavad vastu suure koguse vett ja sodi ning neil võib tekkida lõhnu või takistusi. Püstikud ehk vertikaalsed torud, mis viivad vee korrustelt alla või üles, võivad aja jooksul ummistuda mustuse või katlakiviga. Kui torustikusüsteem on juba vanem, on mõistlik kaasata torumees, kes oskab hinnata olukorda ning vajadusel teostada põhjalikumat puhastust. Leia rohkem ülevaatlikku infot ning praktilisi nõuandeid ka lehelt Eesti majutuskohtade piirkondade eripäradest.
Millal vajab torustik professionaalset survepesu?
Tavapärane hooldus, nagu sifoonide ja trappide puhastamine, aitab enamus väiksemaid probleeme vältida, ent suurtes hotellides ja aktiivselt kasutatavates külaliskorterites võib aeg-ajalt olla vajalik ka professionaalse survepesu teenus. Survepesu abil eemaldatakse torudest sinna aja jooksul kogunenud rasv, katlakivi, toidujäägid ja muud takistused, mille tõttu hakkab vesi aeglasemalt voolama või tekivad koguni täielikud ummistused. Millal survepesu tellida? Kui märkate korduvaid ummistusi mitmes erinevas torustiku sõlmpunktis, ebameeldivat lõhna või vee äravool oluliselt aeglustub, tasub kutsuda ummistuste likvideerimine Tallinnas teenust pakkuv spetsialist. Nende käes on vajalikud seadmed ja oskused, mis tagavad põhjaliku tulemuse ilma torusid kahjustamata. Professionaal ütleb täpsemalt, millal ja kui tihti survepesu teie objekti puhul vajalikum on.
Boileri, segistite ja ühenduskohtade kontroll – kuidas lekked tekivad?
Kõrge kaasuvus on põhjustanud, et hotellide või külaliskorterite boilerid, segistid ja erinevad ühenduskohad on suurema koormusega. Veesurve kõikumine ning pidev temperatuurimuutus võivad aja jooksul tekitada tihendite kulumist või ühenduste lahtitulekut. Eelkõige vannitubades ja köökides võib seda märgata väikeste veeloikude, tilkumise või lausa äratuntava veesurve kadumise kaudu. Kord kuus võiks visuaalselt üle vaadata kõik boileri ühendused ja segistikohad ning veenduda, et silmnähtavaid lekkeid ei esineks. Kahe või enama korteriühiku puhul on vajalik silmas pidada püstikute ja ühisosade ühendusi. Kui märkate kasvõi kerget niiskust või kahtlustate peidetud leket, pöörduge kiiresti spetsialisti poole – kiire tegutsemine võib säästa suuremast veekahjustusest.
Kuidas käituda öise või ootamatu veeavarii korral?
Veeavarii öisel ajal või ootamatult kõrghooajal võib olla paras väljakutse, eriti kui majutusasutus on täis kliente. Esmane samm on peatada veekadu – sel juhul tuleb sulgeda peatoru või kahjustatud osa veesulgur, et vältida laiemat levikut. Järgmisena teavitage kindlasti administraatorit ja vajadusel ka majas viibivaid külalisi. Dokumenteerige avarii ulatus piltide ja märkmete abil, see lihtsustab hilisemat kahjukäsitlust nii enda kui kindlustuse jaoks. Öise või ulatusliku veekahjustuse puhul võib olla vajalik koheselt kutsuda torumees Tallinnas, kes saab aidata olukorra kiirel kontrolli alla saamisel ning annab soovitused, kuidas edasisi kahjustusi piirata. Kriisideks valmisolek – selged tegutsemisjuhendid ja kontaktid kättesaadavalt käepärast – aitab tagada, et ka kõige äkilisem probleem laheneb minimaalsete kaotustega.
Kokkuvõtteks on selge, et hotellide ja külaliskorterite torustiku ennetav hooldus on investeering mugavusse ja turvalisusse. Regulaarsed ülevaatused, õigel ajal tehtud puhastused ning kriisiolukordades kiire tegutsemine aitavad ära hoida suuremad veekahjud. Vajadusel kaasake professionaale, nagu ummistuste likvideerimine Tallinnas ja pädev torumees Tallinnas, tulemuse tagamiseks. Nii loote majutusasutuses usaldusväärselt toimiva keskkonna, kus külalisi ei sega ootamatud veemured. Veel praktilist infot Eestiga seotud majutusvaldkonna kohta leiad Hotellid.ee portaalist.